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请问,我申请了纯公积金贷款,首付30万,今年新政要求首付9成去公积金中心托管,也就是托管27万。但是我定金给了5万了。我能要求业主给回2万定金去托管吗? 或者如果我出多2万去托管,用不用写什么证明?业主说首付款到账就退回差额。

fang78255950332017-12-03 1
林志聪

2017-12-04已回答 该问题价值¥1.00,已有4178人围观

您好,购房定金是写在合同上具有法律效应的,修改的话,原购房合同跟网签合同也要更改,相对麻烦。可以写补充协议说明,过户当天业主方退还首付款多出部分金额,总成交价不变。

追问:

好的,谢谢。是不是要公积金首付托管之后等公积金中心批准了才能办理过户?

回答:

是的,审批完了就过户,到时候钱打到资金监管账户上后,房东拿钱,8个工作日后出新证。

林志聪

房天下认证置业专家、专业地产经纪人

广州买卖二手房,提供购房建议,解答购房政策及税费问题。

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