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坐标北京,我想买个首付200以下,贷款200左右的两居室,因为男朋友在东城已经有个一居学区,所以我想买一个两居,因出国,先出租三年后自住。国贸工作,您能帮忙推荐几个二手房小区吗?比如角门西左右坊或成寿寺那边九几年的?考虑过通州,您有建议的小区吗?还有台湖的城市之光530万新房努力也能够着,能考虑吗?

soufun-s4258202017-5-10 3
房谋度断

2017-5-10已回答 该问题价值¥17.00,已有449人围观

你的需求我看不太懂,不知道你是为了通勤近还是租金高还是投资。
国贸工作,400万预算的话,为何不考虑东三环沿线的,成寿寺角门都是丰台的,而且是南边,肯定买北边一点更好一些,团结湖、劲松都可以考虑,西坝河和方庄也可以看看总价低的,有些应该也能够着。考虑升值的话,内城靠北一点的会更好,城市之光更是几年都没有涨价动力,你买的话,虽然杠杆可以用的高一点,但是要等它交房、下房本、区域成熟,配套慢慢完善……至少需要个几年周期。
如果你为了通勤方便,建议买单位近的,如果不需要的话,为了租金,可以买三环沿线,租金都不低,如果你为了保值增值,建议往靠北边一点买。不建议通州,涨幅太慢。

房谋度断

实战派房地产专家,房地产资深媒体人

京楼区域分析、政策解读、市场走势、选房、户型、实操指导。

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