老师横店片区跟蔡甸区域哪个未来潜力大一些,现在横店12000左右均价,还有没有增长的空间?需要多长时间有增长?
吉他2017-12-01
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TP酱
2017-12-02已回答 该问题价值¥1.00,已有4994人围观
1.从目前五年来看,肯定是蔡甸。地铁正在修,明后年就通车。周边配套基本成熟,如果是地铁沿线的楼盘,升值无压力。
2. 横店是个全新的片区,现在属于一无所有,发展起来至少十年,横店那边的地铁是地铁7号线延长线,属于四期规划,还没通过发改委报批。
3.房价来说,横店如果还要1w2那真是一点优势也没有,不如买盘龙城发展起来的区域,新力恒大龙城那片,或者天汇龙城,装修1w,毛坯8k。蔡甸毛坯也是8k左右。
4.蔡甸目前的问题是都是小开发商,暗箱操作太多。不过去年以来进了很多大开发商,以后会有很大的改善。
5.产业来说,两边现在差不多,都没什么产业。蔡甸规划是中法生态城,黄陂是空港经济区,说实话都很虚,基本听天由命了。硬要选的话,短线选蔡甸,长线选黄陂吧。
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