工商银行5000亿元投建住房租赁市场, 首笔就投向广州,为了让人民住有所居,政府也是下大力度培养租赁市场,鼓励人们租房住,这对买房市场和楼市有什么影响?买房是不是已经过时,而是不是意味着租房已经成为了一种趋势?
ask25738315762017-11-28
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徽湖-抢房者联盟
2017-11-28已回答 该问题价值¥99.99,已有812人围观
政府对房地产市场一向都是垂涎三尺的,什么肉都想吃,什么便宜都想占。你可以试想一下,如果租房也需要按揭的话,那么从住房按揭到租房按揭,时代是进步了,还是退步了?对于商品房市场,意味着供应减少,因为有超过一半的土地供应给租赁住房了。租房是不是会成为趋势,一要看供应量和供应价格,量大便宜就会成趋势,但是这样的房子除非政府大量补贴企业,不然企业会亏死,但是政府是茶壶煮饺子,进去了就出不来,他们是不会补贴的。二是租房要享受和买房一样的户籍权,医疗权,还有教育权。但这个有可能吗,同城的资源自己都不够用,你租房子的要排队等吧。所以租房成为不了主趋势。
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最近各大城市都出台新的租赁房政策,是不是以后低收入群体直接都不用考虑买房的事,政府提供廉价的出租房。时机成熟时放开大城市房产限价,市场定价。老师如何解读?
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