计划明年二手房价格回调后购买通州的3-4居次新房一套，预算800-1000万。考虑的小区有远洋东方公馆、龙湖蔚蓝香醍和运河湾。刚看过孙河板块的景粼原著，三居136平的洋房计划开盘价格7.5万，总价1000万，这个价格是否非常合适。如果考虑升值潜力，是选择通州的次新二手房还是景粼原著的三居平层。

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