您好,保利心语一套,沙湖边一套,两个房子对口学校都太一般,小孩近一岁,考虑买一套学校好点的二手房,可以用哥哥二套资格买,今年买武昌中心二手房是高位接盘吗,中介说年后诸如百瑞景二手房都会涨,要等吗,还是今年出手?洪山广场附近上班,次新房有哪些可选,今年预算不超过300万总价,明年不超过400万。
esf-seco10287972017-11-25
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2017-11-25已回答 该问题价值¥30.00,已有1896人围观
整体来看武汉目前虽然限购限贷限价政策短期内不会放松,但从需求面及核心城区的供应量来看房价下降可能性不大,一个是从上一轮调控周期的数据来看(11-14年年均14万套左右月均1.2万套左右),但目前主城区的库存及供应量短期内基本难以达到这个水平,再从今年土地供应情况来看基本上70%以上的新出土地都在四环区域,未来武汉楼市新房主战场在三环外,再者学区房天然抗跌性更强,基本上你这种情况也属于学区刚性需求,建议淘到合适的可以入手,
另外从性价比的角度来说目前限价政策形势下选择新房肯定更划算,但武昌主城区目前带优质学区的新房百瑞景六期还剩最后三栋、复地东湖国际最后的八期及中南汇等新房楼盘开盘时间和购买难度不确定性较大,如果没有太大把握的话选择二手次新房也不错,这几个盘来看中南汇大概率对口武汉小学及武珞路初中属于武汉顶级学区,复地和百瑞景属于分校也不错,其中百瑞景一期二期属于武汉小学分校和武汉中学双学区,三期以后小学对口珞珈山小学属于普通小学今年刚被武汉小学代管教学质量是否会有大的提升有待观察,建议优先淘一二期并且没有使用过学位的房源。
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刚需房,首套、首付在100万左右,想买二环以内的房子,徐东这边新房优先考虑、目前在考虑的东湖金茂府、诺展星座,和金科城。请问,这三个楼盘。应该怎么选择?
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