你好,如果海珠区逸的房子大概价值650w抛了置换同区星品轩还是哪里适合?目前自住番禺,小孩在这边读书,小的读幼儿园,读完小学可能回市区读中学。如何做到资产,资源最优化?
ask50544426342017-11-23
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泡泡楼市说
2017-11-25已回答 该问题价值¥6.66,已有783人围观
您好,根据您的情况,同价为换房:海珠区650w房先卖出去,卖不出去等待时,应比较下房价快速上涨时先卖后买吃中间时间差涨的价格比。
一般而言,普通二手房价格的合理区间大致为周边同类型新房价格较高者的70%,购买二手房,要查清楚产权是否被抵押,能按揭尽量按揭。第二套房①还清房贷,首付三成,七成贷款。②未还清,首付七成,三成贷款。
关于小孩以后回市区读中学,我们从2017年广州“小升初”入学方案可知:95%以上生源就近上学,学生居住地与学校距离原则在5公里以内。选购二手房可以从要读的学校分析下手。
海珠区的星品轩目前二手均价57000元/㎡,出租价格区间为5000-7000元/㎡,近地铁8号线磨碟沙站,有b7路、b7快、14路、37路多条公交线路途经,该盘靠近猎德大桥,快速通珠江新城,算是比较容易出租的盘。
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