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狼大,重庆房价目前是稳定下来了么?下次增长点会在几年之后?投资的情况,是买高端的别墅独栋好还是买普通的高层小高层好?考虑到增值的空间和转手的难易度,那种更适合投资?

fang87269566502017-11-22 1
天狼说地产

2017-11-24已回答 该问题价值¥2.00,已有729人围观

谢邀

不好意思,2天之后才回答你的问题,耽误你宝贵的时间了

对于这个问题而言,小编觉得重庆目前房价并没有稳定下来,还处于一个震荡期的,但是往上往下空间都不大了,可以说只要调整不放松情况下,涨幅力度基本是有限的,在经过新一轮补升之后,重庆下一次增长,至少要在2年或者5年以后,但是这个要看调整放松利率,尤其是利率,目前有消息是利率还要进一步加深,也就是再次加息,这对于涨幅影响而言必然是有的,新房影响比较小,但是二手房影响很大,当然要考虑区域和位置原因,你比如说江北观音桥区域,解放碑区域,照母山区域,大坪区域,这些区域他的价格基本稳定,只是调整之下涨幅比较慢一点,未来楼市进入自住位置楼市,在这个态势之下,有两个点变化,第一,投资由短期投资变成长期投资,第二,长线投资非常考验资金成本和城市人口增长情况下

第二,增值空间也就是回报率算法,这点每个人算法不一样的,比如说我们同时10000买进,15000我觉得OK了,但是你要20000,也就是回报率越高受到风险也越大,尤其宏观方面调整,那么就投资而言,我更好看普通高层,别墅这类产品未来是非常稀缺的,可以说这么说,但是重庆这个位置,还达不到北上广深那样,也就是重庆房地产市场还没有进入豪宅化市场,投资豪宅可以,没有问题,但是时间非常长,我预计至少5年到10年,那么考虑资金方面原因和转手难易度,我觉得选择普通高层投资比较好,好吧,说得不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周末愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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