我13年买了套吴家山的轻轨盘,现在想出手,大概可以有100万的现金,想在武昌买房看了雄楚大道沿线的楼盘,有保利拉菲 保利蓝海郡 金地中心城 金地雄楚一号,还有高新的清江山水 光谷步行街的加州阳光 但是只有100万现金 我和老婆都有房票,请问是杠杆买2套小户型80平的 还是直接买100平的房子。
card861448692017-11-22
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jasonxu
2017-11-23已回答 该问题价值¥30.00,已有1535人围观
13年的吴家山盘我建议出掉,这个时候趁政府控制房价适合出了,二手价位偏高,出到最高价,然后换新房和二手倒挂区域比较好,升值潜力巨大的位置!你点的光谷区域,的确是我推荐的投资第一选择!但是你说的那几个盘,我不是特别满意!有100万,短线看关山大道,长线看光谷中心城!关山大道最热的几个盘,泛悦城,琨瑜府,保利时代,中建大公馆,都很适合投资?自住!能加杠杆加到极限!100万能3成首付,撬动300万标的物,就搞最大面积的!不要买2个80,占用指标,以后限购是常态,放不放开,地产都会涨!留好你们的房票,找机会,赚大钱,再入武汉!有钱入120平以上,没钱80~120平,3房为主,2房为辅,如果自己住,可以上4房,未来二胎比较多,4房改善需求也很大。如果实在喜欢2套,可以考虑一下白沙洲地区,低洼区,价格1万出头,可以拿2套,增值空间也很不错!不比光谷差!毕竟环线价值还没体现,未来空间值得期待
追问:
是把吴家山的卖了买武昌的,还是拿去做抵押贷款,在到武昌首付呀
回答:
建议你卖了,现在吴家山是最高点!然后买武昌,手上再留一些,过年后,静观其变,再入!依然是1变2!抵押贷款现在利率过高,40%起步!第二套才20%上浮
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