11月6日文，要离婚做析产；我单身07年贷款买90平新房；前妻单身11年贷款买79平新房，一直未办证；12年结婚；15年离婚，以我名义贷款买87平二手房，二套，产证只有我名字，复婚；今年6月离婚，协议79平归前妻，87平米归我，并把90平房子出售；按新政再买房，我们要析产吗？析产必还清贷款？

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