想买离北滨路新鸥鹏二期近的房子，套内65—80平米，刚需。您认为融景城臻苑、保利观澜、新鸥鹏、恒大中央广场，哪个性价比更高，升值空间更大？
ask94538091612017-11-20
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诚邀
如果只考虑升值，建议选择融景城新欧鹏，原因如下：
1.融景城：融景城生活配套成熟，周围都是珠江太阳城以及融景城已经入住的组团，各方面配套都很成熟，这是二手房出售最有利的条件，地铁9号线在建，也一定程度上有加码！划片入读新村致远小学，是江北区新建的规格师资都比较好的学校！学区?地段肯定是二手房升值最关键的因素！
2、新鸥鹏：可以看江，最主要买这个楼盘还是因为巴川学校（指标能否转让需要核实），如果是可转让指标，那么后期必定值钱，不乏很多家长为孩子读书花很多钱，这所学校虽然学费昂贵但指标紧缺需要排队，非常值钱！交通上无轨道交通但处于江北嘴位置还是不错！
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南坪万达旁的2001年看房子，都市风采顶复带屋顶，190平140万值得入手吗，单价7.3k，优点是位置不错便宜，缺点就多了，违规装修，户型差，漏水等等。值得入手吗？
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重庆绿地保税中心，三房100万，套内12500起，轻轨四号线，大区位也可以，但是该小区周围住宅很少，没有配套学校，最近小学也有2公里以上，可以贷款，是否可以入？
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南坪回龙湾小区一期，单间配套不通气，2005年的房子。简单装修，套内32平方，房价32万。购买原因就是因为想就读江南小学。请从升值空间等方面判断一下这个价格
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