西咸新区的房子不限购、那这边的房子有投资价值吗？特别是西安地铁第三次规划未获得国家批复以后、还有就是秦汉新城那边未来发展如何？
呵呵2017-11-17
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你好，由于西安9.13限购政策再次收紧，许多人失去了购房资格，只能将目光投向非限购区域，目前比较受关注的限购区域有临潼、高陵、和秦汉新城。这几个区域离西安主城区距离相对来说不是很远，房价相对来说还比较低，不受政策限制。随着大西安不断建设推进，这些区域同西安主城区的距离会越来越近，价值也会不断凸显，前期可能会受交通、配套等的影响，房价较低，但是随着发展，房价一定会水涨船高的。
作为西咸新区下的一个新城，秦汉新城区域内因为有大量秦汉遗址，所以规划中会以遗址保护优先，建筑密度不会太大，有两个大公园，大秦文明园和渭河景观带，绿化率高，居住舒适度很好，目前有两条主干道兰池大道和泾渭大道，设计规划比较超前，贯穿整个区域，交通便利，去机场和北客站都很方便。相关配套有清华附中秦汉中学，有西部芳香园，有奥特莱斯，有张裕瑞纳城堡，目前有星河湾、万科、中天、德杰等项目在建在售，基本都是高端项目。
至于你说的地铁规划未批复，近期是有相关报道，但是未批复不代表不批复，而且个人的观点是随着大西安的发展，未来西安、咸阳、西咸新区肯定是协同发展的，作为西咸新区下的一个新城肯定有一个比较好的前景。所以在这里购房还是一个不错的选择，这个区域目前项目都较高端，可能对于刚需来说不太适合，但是未来随着社会发展，人们对于居住品质要求提高，这片区域一定会受到更多人青睐！以上个人建议，供你参考，更多内容请关注陕西观察！