目前想在武汉洪山区卓刀泉片区买房，最好是虎泉地铁站和杨家湾地铁站区域，是刚需买房。首付可出最多90万，每月还贷不超过7500预算，请问有哪个小区新盘和二手房比较好一点？最近看到立城福第这个新盘怎么样，但是开发商太小，有点担心跑路风险

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