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现在想考虑汉口的泛海的二居室还是买菱角湖万达C区住宅的三居室,总价差不多,选哪个好呢?菱角湖万达的地段配套设施都不差,为什么价格差这么多,是不是不太适合住家呢?谢谢。

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汉口买房

2017-5-10已回答 该问题价值¥18.00,已有239人围观

菱角湖万达附近是因为没什么新房,多数都是二手房,二手房的关注度本身也比新房低一些,可以理解。万达的地段无疑是比较好的,地段、商业、医院都有,学校也有,综合条件还是很不错的。
泛海其实炒的概念比较大,武汉CBD,规划看起来比较诱人,现在的发展感觉没有跟上来,除了一些商业跟红领巾(红领巾应该是最大原因吧),其他的都没太大变化,价格也不低,不过因为总体规划还是可以的,多条地铁交汇,武汉也没有几个地方,后期应该可以,再加上CBD附近不少新房,关注度可以。
从自住角度考虑的话,可以优先万达三房;投资的话,还是泛海吧,另外看是否有学校的考虑,泛海学校现在也不能完全确定对口(自己住),但是学校是后期升值的主要助力之一(投资)。

追问:

汉口现在的新房整体感觉较慢,除了江滩,而江南楼市特别红火,是不是未来汉口房价会落后于武昌呢?如果选泛海和绿地国际金融城,5年内哪个更值得投资呢。谢谢。

回答:

从长江两边的新房价格来看,汉口华发毛坯36000,绿地毛坯2800,融创中心32000,纯水岸东湖大概34000吧,这个价格格局已经定了未来发展方向了,因此,泛海不去加点钱买华发外滩首府,其次东湖,再武昌滨江

汉口买房

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