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2017年上半年换房的时候,本来想卖掉昌平龙城花园的房子一个1997年六楼70平的板楼,然后买现在这个房子没卖成,借了点钱,现在有人出290万买龙城花园那个房子,而我这边之前借的钱要还一部分,我觉得这个价格卖了有点低,我想把房子抵押贷款。想问问您是怎么看待北京的楼市,你觉得过三五年价格还能涨回来吗?

ecommerce48972449252017-5-10 3
房谋度断

2017-5-10已回答 该问题价值¥17.00,已有190人围观

没电梯的话,那这个楼层是有点硬伤的,现在卖可能会遭遇到比较狠的砍价,目前虽然市场成交比较稳定,但是大家对房子很挑,稍微有点毛病的想卖上价都不易,他出的价格确实不太高,但是也差不多是目前的出手价了。

建议现在你可以先抵押房子,腾出钱还贷款,等楼市转暖以后再卖,北京目前已经见底了,如果你不是为了着急换房的话,不建议你把这个房子出手,因为市场不好的时候,房子的毛病是会加倍影响房子的价值的,市场好的时候,硬伤房都好卖,市场对硬伤的容忍度也高。

我个人认为2018年底政策会适度放松,之后楼市会缓慢回暖。保守看,周期应该不会超过3年。

房谋度断

实战派房地产专家,房地产资深媒体人

京楼区域分析、政策解读、市场走势、选房、户型、实操指导。

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