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孩子入学问题考虑是否买房,希望您帮忙分析。我们夫妻是昌平户籍,但住在农村。我在海淀工作,我老公昌平县城工作。房改新政后,在工作地满三年的实际租房京籍,子女可以就近入学。但问题是我在海淀工作5年,并没租房,那我还有机会让孩子在海淀入小学吗?如果不能就读海淀,我们在昌平县城买房是否可行?房价会不会下跌。

诺妈妈2017-5-10 1
京都熊

2017-5-10已回答 该问题价值¥10.00,已有575人围观

可以试试能否在海淀入学,现在政策变化很大,多校划片的政策有阻力,最后能怎么样说不好。但我觉得你以租房身份想进海淀好小学很难,因为有房有户已经把名额占满了。海淀的一般小学不一定就比昌平区县城好小学强。房价不会跌多少了,总体预测现在基本到底,最多还有5-7%的跌幅,市区尤其核心区已经站稳。在昌平县城买房我觉得不错,抱歉回晚了。

追问:

我们买了二手房就不能摇共产房了。投资的角度来说,哪个更合适?(二手房目标昌平县城,昌平共产房有北七家地块、南邵地块等)

回答:

你摇中共产房的概率有多大?今年9月30日这次是12万户抢427套房,而且,要是一直摇不中,你们就一直等着吗?如果过了几年后,真摇中了,那时共产房价格比现在普通商品房价格还高,你们后悔吗?从自住房的发展看,很可能共产房也是同样的轨迹,就是辛苦等待的自住房价格比自住房开始摇号时同地段商品房价格还要高。会不会只能眼泪往肚子里咽?我在房天下问答,有一篇回答专门说共有产权房的,您可以花1元围观一下,我的观点不模棱两可,一直是这样。我个人建议最晚在几个月内购买昌平县城的二手房。仅供参考。

京都熊

新浪微博房产方向大V认证,有多年房地产行业经验,专注房产政策走向,对北京重点区域楼盘有深刻研究。在房产论坛发表多篇阅读量10w+的文章。

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