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您好,请问一下东西湖和江夏哪个更有发展前景?首付50万,总价120万适合买在江夏还是东西湖?有哪些楼盘推荐?本人江夏的大学毕业,目前在杭州上班,教育行业,准备回武汉发展

江城子2个月前 4
金银湖人

2个月前已回答 该问题价值¥2.00,已有180人围观

江夏和东西湖,两者的发展轨迹比较相似。一个是汉口的潜力新区,一个是武昌的潜力新区。都属于产业覆盖比较集中的区域。发展前景优于其他4个新城区。
东西湖早期以食品,物流为主,现在又在发展总部经济,航空经济,网络安全基地,京东方,高科技产业刚刚兴起,还需要一定的时间沉淀,适合大学生的高薪岗位比较少。片区高科技人群主要集中在汉口区域就业。
江夏目前发展较好的藏龙岛高新园区有富士康,烽火,武汉新芯等高科技企业依托,对理工科人才的吸附能力较强。片区刚需置业也比较火爆。
50万首付,总价120万,可以选择的江夏的热门区域不多,比如藏龙岛15000的80平的房子,庙山11000的100平的房子,文化大道13000的90平,目前开盘几乎日光,比较难买到。保利清能西海岸,江南花山郡,百步亭江南郡,富丽金澜湾,后期推盘,价格应该都不会很高。可以优先考虑。
而东西湖相对来说,新房较少,二手房均价13000,倒是选择很多。新城璟汇,恋湖家园,银湖水榭,中部慧谷,恒大城,基本都可以买到。新盘的话,恒大帝景,文一云水湾,欧亚达云台,远洋世界,相对价格稳定,在11000以内。多地铁覆盖,未来上升的空间较大。
基于你是教育行业出身,选择东西湖和江夏,都不愁工作,目前两个区教育水平都偏低,对教师的需求都很大。刚需优先选择江夏,投资优先选择东西湖吴家山新城,上升空间较大。且汉口片区整体教育实力略胜一筹。临空港国家级开发区的牌子,也会提供更多优惠政策,促进其发展!

追问:

你好,请问一下恒大帝景有投资潜力吗?轻轨经过这边感觉没什么人,不知道好不好。这边以后会有大型综合体吗?周边的工厂会不会搬走?谢谢

回答:

恒大帝景位于金山大道和九通路两条主干道的交汇处,旁边的马头潭站是地铁1号线和6号线的交汇点。其中1号延长线泾河线已经试跑,预计年底开通。开车也可以直上三环,交通非常方便。 受限于装修价格,恒大帝景今年国庆开盘精装均价10500,比上次低了2000。周边二手毛坯房基本都过万,可以说抢到就是赚到,性价比非常高。仅靠吴家山,生活配套也非常方便,附近有马头潭公园,新区政府,东西湖人民医院,将来必定是人流量比较集中的区域,建大型商业体的可能性也非常大。 目前周边主要是几个物流工厂,随着走马岭物流基地的持续建设,吴家山周边的工厂,物流园都会陆续迁移过去,吴家山老城区将被打造成为宜居之地。

金银湖人

武汉新城区产业动态,刚需刚改置业专家

房产十年,武汉置业管家,万人粉丝圈,微信公众号:金银湖人

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