朱老师请赐教，目前政策严控，多数预测楼市至少2年横盘或微涨，上海，现有100万首付款可首付首贷35%。如果今年忍住不买房，2-5年保本8%理财，5年后按35%首付同样条件，是否能买得起比今年更好的房子？问题总结一下，就是按目前局势，理财好还是买房好？我买房为了老后老有所居，保值防通胀，但现在不急住。

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