蔡甸目前新房毛坯加精装均价超8000,还有茶水费，中介费等，但是二手房市场却很萧条。如果和东西湖9000多的毛坯相比，哪个性价比更高？分析一下。
金银湖人2017-11-10
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您好，据我所知，二手房市场不算很萧条。二手房价格从限购之后，价格也都普遍上涨，几个比较活跃的二手房楼盘比如东方夏威夷国际花园的住宅和别墅，人信千年美丽、金桥普林斯顿，湖墅观止，恒大绿洲，西山林语等，整体住宅二手房价格11000以上，因为不限购，成交量也比较客观。
蔡甸现在有个概念是中法友谊生态城，目前也的确在筹建中，表现是招商引资，学校、地铁，以及住宅的修建，以及航空旅游等产业发展。许多大的开发商也都争相落地蔡甸。蔡甸新房捆绑装修整体价格超8000，还需要别的费用，也说明许多购房者特别是主城区限购的投资客也看好这篇区域未来发展。目前蔡甸正在申请更名知音区，或许一张新的名片正在刷新。蔡甸买房，最好选地铁附近学校附近的吧，有个支撑点。比如中国核减锦城、三合剑桥城、凯德悦湖等都不错。
东西湖9000的毛坯基本上还没有，除非你说的是欧亚达云台，那也要9000多了，还有远洋世界，才7000多，7000多的价格明显选择远洋世界了。
东西湖属于限购区域，二手房成交情况应该也可以想象。考虑到二手房的问题，您可能比较担心如果投资的话，未来接盘的问题。东西湖区整体二手房价格14000了，如果您这边有渠道能买到9000的毛坯没有附加的话，也很划算。
性价比看您买到的价格和未来可以脱手的价格，哪里便宜买哪里，哪里有地铁学区或者地标性建筑买哪里。
祝早日买到好房子。
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