你好，西安物价局又公布了第四批第五批房价备案，我看房价有的很低，七八千元的特别多，这个专家老师能分析一下吗？可信不，开发商会按这个价格卖吗？
招财猫2017-11-09
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你好，感谢提问，西安9.13日新的楼市政策发布后，楼市逐渐降温，其中有一个重要措施就是所有项目在拿到预售证前必须通过物价局备案，并且销售价备案后不能随意更改，而且要求备案价格，毛胚房价格不超过9000元/平，精装房不超过10500元/平。目前物价局已经公布了五个批次的备案价格，从公布的价格来看，已经降了下来。一批项目价格在9000左右，但是据了解，目前公布的备案价，许多项目都是以前无证销售，现在只是补齐手续，之前销售的价格低，所以现在价格也低，还有一些项目会变着方法规避，所以需要广大购房者多留意，发现违规违法情况可以像相关主管部门举报。但是，不能否认，也有一部分开发商也在积极响应政府，房子是用来住的不是用来炒的号召，让房价逐渐回归理性。所以你问的目前市场上开发商会不会按备案价格销售，其实分两种，一种确实是按备案价销售，一部分其实是走过程的。所以，每个项目看到价格后还是具体咨询项目情况，看看是否有房源。以上个人建议，供你参考，更多内容请关注房产百科！
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