浪大，再次提问。为什么紫御江山这个楼盘一直这么火？它的优缺点都有哪些？适合自住还是投资？洋世达南滨特区现在真的是重庆做的最好最高端的楼盘么？看了它的天空城市森林，感觉让人好心动，你对这个楼盘怎么看？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，非常抱歉，很长时间才回答你的问题
不是紫御江山楼盘这么火，这个说法不对的，其实就紫御江山本身而言，他并不火爆，为什么呢？重庆豪宅市场并不是非常成熟，只是随着外来人口逐渐增加，重庆市区面积有限了，逐渐开始向外延伸，但是我们现在改善一族，他并愿意放弃市区繁华，也就是他要提高生活品质，他不愿意去买郊区，可以看成是购房者群体选择层面一个变化，那么紫御江山他优点在于他临江，第二他位置优越，第三，满足改善一族需求，缺点也很明显，现在紫御江山入住率我觉得不是很高的，高层有些高层比较高，48层，电梯配置也不行，不是，高端住宅对于容积率要求非常高，没有容积率你植物，你景观怎么体现出来，又不是买高层，首次买房，还有人车不分流，户型设计层面比较落后了，虽然后面改进一些，但是毕竟和新一代户型有很大差异，现在大平层，洋房这些对于空间利用和客厅长度和宽度要求非常高，而且紫御江山有些楼栋因为交通方便原因，比较吵闹，这不是高端基本配置
在来说说洋世达南滨特区优点在于小区环境打造比较好，临江，这点比较稀缺，配套比较完善和齐全，缺点不是没有，市区豪宅对于交通要求很高，因为市区自己开车没问题，但太堵，堵这个问题市区都面临的问题，没有轻轨出行还是不是很方便的，轻轨要有，但是距离小区不能太近，太近就很吵闹了，另外就是户型选择面不多，基本都是大户型，我觉得用最高端最好形容有点过了，比如说无边际游泳池他没有，在江北嘴西派城他也是一个高端项目，但是你可能会觉得不好，为什么，因为高端项目每个人追求不一样，俗话萝卜白菜各有所爱嘛，高端项目其实是生活方式选择，有些喜欢慢生活，有些喜欢快生活，后者存在正是市区豪宅或者高端盘兴起原因，原来高端基本都在郊区，比如说别墅，在说细一点就是细节的问题，比如说物业之内，互联网时代到来互联网 在小区运用是未来高端盘基本配置，但是洋世达南滨特区在互联网这块配置还没有体现出来，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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