租房还是买房这是一个永恒的话题。来到大城市梦想能有一套自己的房子但是却不得不租房，等有点钱了想买房了房价却让你高攀不起，还在租房。毕竟租的房子不如买的房子，始终不是自己的。请教专家未来五年房价能降下来吗？在大城市能够有套房还会是梦想吗？如何看待现在买房与租房的关系？
ask22139372592017-11-09
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抛开房子的价格，先来说说需求，我们先来看看十九大报告里对新时代主要矛盾的这段表述：“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。”住是个大需求，也同时是个大问题。绝大多数人都希望能通过住上更好，更大的房子来过上美好生活，但是不平衡和不充分的发展“始终让需求无法完全实现。也就是说，住的需求目前还是未来五年都是个矛盾，很多人都无法解决。这就决定了，房子的需求始终是存在的，无论是租还是首套刚需，还是首改，或者二改，学区，度假等等。有需求，就有购买力的支撑，有支撑，价值就能通过交易价格来体现。五年内，这个矛盾都无法彻底解决，价格缺少调整空间。但是我们也看到，谈房价，已经不能用一刀切的眼光来判断，一二三四线的都不同，同一城市，不同地段，不同产权性质的房产的价格都不同。即便将来长效机制出台，那些人口大规模流入，土地稀缺的，优质城市的优质房产依然是有足够的需求支撑的，同时法币还在持续贬值的前提下。
在大城市有套房对于一些人来说是梦想，对于另一些人来说早就实现，得看个人的际遇和实力。虽然房子能给人带来很大的安全感和满足感，但要是以房子作为在大城市奋斗的梦想，人生未免也太无趣了。现在大城市房价高企，要解决居住问题，必须量力而行，有钱的就买房，钱少就租房。上帝的归上帝，凯撒的归凯撒，富豪有豪宅，中产有大房，普通老百姓住小宅，屌丝就租房，各得其所。买房除了居住以外，另外还能实现固定资产的拥有，租房就无法实现这点。要是不看重”资产“，只是想要个住所，那就租吧。
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