请问下我是渝北两路这边的，打算买一套改善型住房。要4室的以上，预算在150-180左右，西区那块现在价格比较高，这个钱只能买个一般洋房，我还看了复地花屿城和万科渝园的二手叠拼，想问下现在买房合适吗？还是等房价调控政策出来再买？现在的房价就两路周边而言合理吗？
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
你这个问题其实主要两个问题，第一未来房价走势，第二现在是否是买房实际，好吧，我说说自己观点
首先你关注就是重庆房价未来涨幅力度，我的看法是是这样的，先来说重庆房价吧,短期之内房价是往下的，主要降是涨幅，涨幅200%是下降，说具体点吧，上个月涨1000，这个月涨500，就这样，部分区域价格有所回落，长远来看是上涨，很简单，决定价格高低就是人，不管我们说的学区房也好，轻轨房也好，地段也好等等等等一系列都是围绕人在展开，目前而言我们有一个趋势没有改变，那就是人始终在往城市在走，但是城市面积是有限的，装不下这么多人的，当然距离主城距离越远人口辐射红利也就越小，因此重庆主城区房价后续还是要上涨的，区县基本涨不了什么了，但是不代表不涨，只是说很慢的而已，决定价格高低就是人口，尤其是在自住时代来临的情况下，人口因素是决定价格高低最重要因素也可以说是核心因素，这是楼市大环境决定的，未来楼市自住为主的楼市，那么在这个情况下，改善会越来越困难的，为什么？
由于人口这个因素是处于浮动态势之下，也就是他是往上在走，但是面积是固定，尤其主城面积，那么在这个情况下要解决中低端住房，必然要减少其他方面支出，比如说高端住宅，因为现在房价，买不起房主要集中于中低端群体，在这个情况下还要考虑到一个点，那就是由于在改善一族当中，有些不愿意放弃市区的繁华，这就带来一个现象，那就是供不应求，这个请情况下，价格必然要往上的
对于调整而言，有一个重点，除了坚持房子是用来住的，不是炒的这个基调之外，还有一个就是稳定房价，不让房价大起大落，也就是涨幅变缓，两路现在房价我个人觉得还算合理，主要看你选择位置而言，核心地段基本是合理，所以我觉得对于改善一族而言如果不是外环或者二环任何时候买都是可以的，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人周末愉快
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