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北滨路有什么性价比高的小区推荐么?总价100-150W?

nishuai6252017-5-10 0
天狼说地产

2017-5-10已回答 该问题价值¥2.00,已有132人围观

谢邀

不好意思,耽误你宝贵的时间了,非常抱歉,7天之后才回答你的问题

对于这个问题而言,我不知道你买来投资还是自住,买房两个关键点不同,选择是不一样的

先来看投资吧,总价100万到150万,北滨路可以说炒房战场啊,现在价位基本是15000起步了,那么从总价来看,推算出面积在70到100平米,从面积来看选择余地还是比较大的,但是对于投资问题而言,每个人回报率算法不一样的,比如说我们同时在15000买进,我20000就卖了,但是你25000,30000才卖,也就是说回报率越高,受到宏观方面影响也越大,从目前调整来看,可以说楼市已经开始进入自住时代了,那么自住时代投资有两个非常明显变化,第一房子持有时间比较长,也就是非常考验资金,第二涨幅力度非常依赖城市人口增长情况,重庆可以说已经进入长线投资时代,在9月份限售开启情况下,可以说短期之内200%涨幅是往下的,部分区域价格也是往下的,长远来看虽然是上升的,因此在这个情况下,我建议最好考虑看江的,江景可以说比较稀缺的一个资源,因为回报率不同,楼盘选择也是不一样的,同一个地段,同一个户型,同一个楼盘,价格都是不一样的,所以从投资角度关键在于你回报率,如果是追求高回报率一定要选择正面看江,而且视野比较好的

对于自住而言,自住买房有几个点,一个是学校,一个是上班,一个是婚房,一个是改善,当然由于房价日益上升原因,目前很多在选择婚房时候就考虑到了学校的问题,因为在北滨路买房,你买房观点是什么呢?比如说你是学校买房,为了孩子读书,那么简单啊,你看看北滨路那个楼盘符合你的学校要求,当然学校不是一个楼盘对应,有几个楼盘,那么也简单啊,插入房价,户型,医疗,交通,你上班时间,小区环境一一对比就完事,也就是自住买房先要确定一个关键点,然后才是楼盘选择的问题

好吧,说的不好地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周中愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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