我在老家公积金贷款买了一套房子，目前还在按揭。目前在北京持有工作居住证，想在北京买一套两居室，首付比例是多少？还能公积金贷款么？
newhouse1174016842017-11-06
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您好，感谢提问！
限购政策下，北京现在的买房政策是认房又认贷，是比较严格的限购政策。限购是以家庭为单位的限购，所以根据你家的情况，如果想在北京买房，应该会被认定为二套。当前北京对于普通住宅二套的首付比例是60%。
一般在原有公积金贷款没有还完的情况下，不能再次使用公积金贷款，只能考虑商贷。
需要提醒您的是，今年信贷普遍收紧，利率普遍上浮，北京商贷的上浮力度也不小。不建议在年底买房，一是银行可放贷的额度已经很少，二是现在利率上浮的严重，三是房贷审批比较严格，审批过程比平时更长。过了元旦后，可再考虑入手。
以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
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