你好,我刚买的房子,但是没房产证,说要过一段时间才能下来。那个人领我们去房管局网签和备案。他用不用给我什么东西,什么东西都没给,他是不是应该给我什么东西?只给我一个买房多少钱的收据。正常么
wap39549820882017-11-06
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新楼市六点半
2017-11-07已回答 该问题价值¥5.00,已有1326人围观
您好,感谢提问!
网签实际上是在房屋管理部门将您进行的买卖协议来备案,并且在互联网上公示,这在某种程度上能避免开发商一房两卖,是一种管理行为,但是不能替代过户。网签是对双方签订合同条款的确认,只是购房中的一步;而过户是买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后,由房管部门收回卖方房产证,重新向买方发放房产证的过程。
作为买方,关键的步骤是过户,要以拿到房管部门发放的房产证为准,那才证明这套房子的产权所有人是你。
在房管局网签备案完毕后,一般都没什么问题。接下来按照买房合同走,早日拿到房产证为好。如果实在不放心,可以到房管局咨询。
以上是个人观点,仅供参考。希望对您有所帮助。
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