昨天咨询过你万豪世纪天街的盘，你给的意见比较中肯……我在洪山区上班，在纠结2万定金不要算了，直接在单位附近买个一室一厅的，二手或者目前在售的万科主场，压力小，也可以就近住或者出租，今后再逐步换大（万豪住太远，纯投资又觉得欠缺条件），请帮忙拿主意？征信的问题慢慢解决了，年后再出手是不是会好一些？
麻麻2017-11-04
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亲，你这需求跨度有点大啊，一下从一个功能齐全的大户型降低到了一居小房子，你而且2万定金说不要就不要了。我觉得你还是没有搞清楚自己的需求。我觉得你并不是投资，你是刚需，刚需就要买个适合自己住的，如果你是婚前财产，只考虑一个人住的，买套小的还行。如果以后要作为婚房，要把老人小孩都要考虑进去。从大部分的需求来看，首套建议至少要买一套小三房，最好是2个卫生间的，这是经验之谈，也是忠告，而且100平左右小三房是最好转手的，自住投资都不耽误。你是刚需有合适的盘就出手，不用等。白沙洲和光谷东的盘可以去尝试，白沙洲已经连续两个盘0认筹金了，运气好的也有抢到，并不是完全抢不到的。其实住的话还可以考虑一下汉阳，汉阳比较好买，居住环境也比较好。亲再结合自己的情况好好分析一下自己最需要的是什么。顺便说一句，万科主场的户型太差，收的烂尾楼，这都掉价了。
追问：
男友名下有个三居房，现在限购，打算结婚前买套投资……了解了下，白沙洲现在装修要全款，100平左右的，首付要准备60万，压力瞬间大了不少，买万豪，周边配套成熟，但是离市区太远，户型过大又怕被套牢，建议？
回答：
菁英城，东原启城是毛坯哦东原启城应该还有最后一次毛坯的机会，小户型50万左右还是够的。婚前财产纯投资的话，建议你优先选择主城区，毛坯，精装地铁盘。白沙洲潜力肯定是大过江夏的。你不急的话就多尝试吧。光谷东还有郎诗里程，绿地国际理想城的上车机会。汉阳凤凰小城，城投四新之光，招商1872都是毛坯。
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