想在北五环圆明园东门褐石园小区买房子，但那个小区80%房子没有房本，而这个小区有房本的房子仅有两套在售，190平米的卖2700万，简直漫天要价，并且现在正是特殊时期不知道未来政策会怎样，也担心未来这边会涨价，所以想问老师该不该买这个小区房子或者在西三旗雪梨澳乡或者国际专家花园买房子，你有什么建议？

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