最近想投资房产，看了几家楼盘之后，有点迷糊了。 1、多层产品or高层产品，哪种更具投资价值？ 2、南京楼市-未来发展趋势是否会持续向好？ 3、国际空港-禄口or郭庄哪个板块更宜居？ 4、当下市场-南京公寓or郭庄住宅，哪个投资潜力更大？ 5、南京东-宝华or郭庄哪个发展潜力更大？
newhouse12136447642017-11-01
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1，按照中国城镇化发展政策和房地产的发展，多层住宅会越来越少，物以稀为贵，多层类舒适住宅更具有持有投资价值；
2，南京作为无限接近一线城市的大型城市，无论从政策、科技、教育、医疗等相关影响房地产供需的因素，抑或南京本地常住人口的数量来看，都能大大满足房地产销售市场的供应量；
3，住房宜居的参考因素有很多，包括生活配套、日常出行、工作距离、区域环境等相关影响条件，只能相对比较，具体要看个人情况；
4，当下市场影响住宅投资的政策相对更多，但是公寓交易的税费相对较高，住宅较低，在不受政策影响的前提下，住宅易手的时间周期相对较短，需求量较高，政策的出台和更改也一直是以人为本，物极必反，在没有绝对优势的情况下，建议以住宅投资为主要房产投资方向；
5，宝华、郭庄同属句容城镇，了解甚微，从两个城镇的占地面积、经济重点，以及与南京地域的位置联系，建议着重考虑宝华镇；