外地工作刚在武汉落户的刚需兼投资的需求，首付40-50万，2017年最后两个月了该在哪里买房性价比高？有什么合适的楼盘可以推荐，最好升值快？这个首付在东西湖这边呢买哪里合适？这边恒大帝景、美联德玛假日、融创观澜壹号、文一云水湾、欧亚达云台、鸿达中央广场能做下对比吗？谢谢
首付40到50万，可以买一套总价为120到150万的房子。这个价格可以选择市中心配套较好的小房子。比如80平的均价15000 的房子。选择位置比较多，青山，王家湾等。也可以选择配套不足但规划不错，目前价格较低的四新，白沙洲，硚口等区域，出货量大，主城区的户口，与以后的教育医疗息息相关。
东西湖二手楼盘均价为12000,金银潭，金银湖略高，但都通了多条地铁。价格和白沙洲，四新等区域不相上下。可以选择的有海昌天澜，天纵半岛蓝湾等，价格在15000左右。
目前除了融创观澜一号在金银湖以外。其他楼盘均在吴家山周边。均价在13000以内，最为成熟的是鸿达中央广场，位于吴家山五环大道旁，成熟区域，商业氛围浓重。有武商量贩，中百仓储。其次是美联德玛假日，精装10500.带公立幼儿园。有社区底商。地铁出行的话，恒大帝景比较占优。文一云水湾位于汉江边，作为居住区，相对舒适。欧亚达云台是最远的一个楼盘，靠近四环，未来商业做得好的话，也有投资潜力。
就实际情况而言，推荐主城区。比如四新，白沙洲，硚口。如果在汉口工作，也可以考虑东西湖，考虑性价比的话，依次排序为鸿达中央广场，恒大帝景，美联德玛，融创观澜一号，文一云水湾，欧亚达云台。
追问：
四新有什么价格合适的，性价比高的楼盘推荐呢？最好有地铁或者地铁规划，有商业具备投资价值。谢谢
回答：
四新均价在15000左右，年前有开盘计划的不多。首选推荐新盘纽宾凯公园里，汉阳核心区，地铁3，4，6,11,12号线都可达，周边有武汉三中等学校，开车上三环很方便。新盘首开价格一般都有惊喜。 其次都是老盘加推，推荐国博新城。400万方大型住宅楼盘，目前有6号线，后期还有11号线，12号线通过国博会展，武汉公交枢纽，十多辆公交经过。 后面的湖景房招商公园1872,恒大翡翠华庭，新城璟棠，都是大开发商，质量也不错。如果买不到前面的盘，也可以作为备选计划。
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