孩子今年7月参加工作,9月落户,10月开始补交社保,在徐家汇上班,想买不到300万元的小户型的住宅房?交通方便,因为我是外地人不太熟悉上海,考虑将来孩子可能换工作到陆家嘴,买哪里合适?是否能贷款?住宅还是公寓?目前是在租房,现在买房合适吗?
fang93445722332017-11-01
6
评评谈谈才是ZHEN
2017-11-01已回答 该问题价值¥20.00,已有537人围观
首先,就资格而言,已经落户的单身,可以在上海购买一套;
其次,因为社保尚未交满6个月,所以暂时不能贷公积金,只能贷商业贷款
第三,如今在徐家汇未来可能在陆家嘴,从路线和交通关系来看,应该买9号线沿线的楼盘
第四,如果是一个从未购房者,有一个宝贵的购房资格,尽量买住宅
第五,第四季度是买房窗口期,因为政策没哟实质利好,且限价,所以价格溢价不是太多,但个人建议买二手房,因为上海市场冰封已经一年了,很多二手房业主的心理价格开始松动了,如果你首付现金充裕,价格还能商榷。
追问:
老师能不能推荐一下9号线哪个站附近,推荐几个具体小区,我是外地人,上海太大懵圈了,很感谢?
回答:
9号线适合白领自住的是九亭站、泗泾站和佘山站。之前几站太贵,之后几站配套不全,终点大学城和新城太远。 九亭站推荐的二手盘是知雅汇、金丰蓝庭,泗泾站推荐金地布朗思东,佘山站推荐新凯家园、米兰诺贵都。
评评谈谈才是ZHEN
横跨上海房地产营销与传媒两大领域,一线专业15年,主攻市场、策略、推广。房地产百家讲坛卓越讲师,十个知名房产专栏特约撰稿人。
房地产市场、产品设计、营销、推广、企划、媒体的现状和发展研究
向他提问推荐回答
免费围观
你好 我是非户籍 有一个小孩外地户籍的老公上海人 婚内买了房子全款购买 签好了购买合同 但没有办理产证 离婚了我有资格办理产证吗?老公放弃了他的份额 把他的给我们了
507人已围观问题价值 ¥20.00
免费围观
3676人已围观问题价值 ¥20.00