老公上海户口。婚前他以个人名义在上海贷款买一房，房产证只有他名字。我外地户口，现和他结婚已1年，我在上海已缴纳65个月社保，我可以在上海买房吗？因拟买房为我父母出首付，以我名义贷款，且仅由我个人还贷，房产证上只写我一个人名字可以吗？应交的税和房产证会有影响吗？若能买，按新婚姻法该房是否为我个人财产？
passport58732349592017-10-31
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婚后无论是写谁的名字，都是属于夫妻双方共有，但是你可以保留出资证明才可以。
夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。
注：
满5年社保或满5年个税，指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。
具体细则可咨询当地的上海市住建委。
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