预算180万首付，是买朝阳管庄还是通州好，现在出手可以吗？
包包2017-10-27
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您好，感谢提问！
这两天有点忙，很抱歉回复晚了。
从地段上看，朝阳区属市区，比通州好一些。
从升值潜力上看，朝阳管庄属于配套相对成熟的老小区片区，而通州属于新兴区域，通州的升值潜力高一些。
从房价上看，管庄的网上房价位于4-5万之间，实际价格可能有所出入，而通州整体房价肯定不会有这么高。
从配套来看，管庄生活配套相对好一些，通州整体配套起来，还需要一定时间。
从规划上看，通州要好一些，毕竟是城市副中心，未来发展可以期待。
如果您是刚需，我建议考虑管庄，毕竟配套相对成熟，生活上班出行比较便利，如果是投资，我建议考虑通州，规划好，未来升值潜力大。
以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
追问：
非常感谢，年底之前买是合适的时机吗
回答：
感谢追问！ 年底各开发商为完成业绩，会推出很多优惠，尤其是在即将到来的双11。但同时也应该看到，银行对于房贷的审批也会相对严格，今年由于信贷收紧，贷款更不易审批。 接下来楼市会趋稳，着急的话，可以现在出手，不着急可以再等等。 以上是个人观点，仅供参考。希望对您有所帮助。
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