在广州,买了2套小产权,确切的说了是租了40年,在广州天河东方都会广场,说年底开通广州最多出口的地铁站,租应该不是问题,但现在担心能不能卖出去,当时买的有点冲动了,当时是想投资。但现在不知道,能否好出手,总价40万左右
每天超越自己一点点2017-10-17
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郑大源
2017-10-19已回答 该问题价值¥20.00,已有1330人围观
你的这个位置是不错的
从专业角度来说,购买小产权房风险很高的
当然,说的直白通俗一下,那就是一个博弈年限的事情,如果在一定的年限内不出问题,那就还是挺划算的
其实说到底,任何房子都是花钱租了一定的年限,购买的何尝不是租了一个长约,无论多么好的建筑,超过一定的年限都会变成危房不可以入住。
有产权的房子最大的好处是在房子完好期间,其他人不容易随意侵犯你的房子,法律法规在一定程度上会保护你,所以会出现钉子户,当时无证的小产权房保护力度就小很多了。
你所在的房子位置不错,天河公园地铁站也在建设之中,相信也会有较多的升值空间
你说担心卖,其实有你这样子的人会买,一定也会有你这样子的人去买的,因为你绝不是孤独的。
地铁开通前后,房价会有一个小高峰,建议你尝试放盘,不过正规的中介可能不太方便放盘,卖出去的手续确实也会麻烦一点点
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谢谢大源哥!您建议看琶洲板块,我资金不多,350w以下,纯投资,请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓?或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗?万分感谢!
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