您好,我家孩子在东城光明小学就读,想在附近买个房子(属于第二套)方便接送,光明附近都是老破小学区房(对口光明小学,重点学校,所以价格不低),看中龙潭北里一层两居板楼,因为高龄不能贷款,我们需要全款,现在想买但又担心以后没有增值空间,想咨询您这种房子等十几年后还好出手吗?因为是学区会随市场增值吗?
fang12616582282017-10-14
2
twfx1450
2017-10-16已回答 该问题价值¥17.00,已有3204人围观
东城区的学区房没有问题,面积都不大,5、60平米,虽然我一般不建议买太老的房子,但如果实在有需求,而且位置都合适的话,内城区的学区房老破小还是相对好一点的选择,最好不要出4环。
虽然房子老,但是有资源,这个位置以后画到央区应该也没有太大悬念,不用考虑十几年以后的问题,我认识的人,把房子拿到10年以上的也不多,基本都会有置换或者其他需求,导致各种原因换房。建筑质量,也有比龙潭北里更老的房子,建筑结构和加固做的好的话应该没有问题。
这种房子一忌讳远,二忌讳大,三忌讳没有资源。你这个三条都不占,还是可以买的,以后也会稳步增值,至少北京平均价格上涨,这里也会跟着涨,不会脱离的很离谱,而且小户型,低总价,短期还是有学区资源价值的,会有学区需求者接盘,十几年以后虽然不一定还画到光明小学,但是北京内城区的资源一定还是好的,需求不用过于担心。
推荐回答
免费围观
2649人已围观问题价值 ¥17.00
免费围观
2165人已围观问题价值 ¥17.00
免费围观
北京户口首套,非刚需纯投资,计划持有3-5年,资金有限计划总额260内,想问问这么低的总价投哪里合适?目前只看了石景山模式口或者三营门公房堵个拆迁规划呢
1292人已围观问题价值 ¥17.00