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你好老师,大兴五环附近,星光影视城附近的公寓,价格不高,请问老师这个位置怎么样?现离地铁口3公里,规划机扬地铁很近。有潜力吗?谢谢

card69678788912017-10-14 11
韦爵爷说房

2017-10-15已回答 该问题价值¥38.00,已有4703人围观

这位客官你好,不知道你打算掏钱买这套房子是为了投资还是自住?星光影视城那边价格不高是有原因的。交通就是一个问题,对于小户型来说,轨道交通是这类房子价值很重要的评估标准。买或租这类房子的,对轨道交通依赖是很强的,没地铁基本能过滤掉一批接盘侠。那边虽然未来有第二机场快轨经过,但是要命的是,没站啊,光近有啥用,上不去车啊。这条快轨从草桥到磁各庄中间是没有站的。这对于日常上下班通勤的人来说,这条快轨基本可以无视了。话说地铁一响,黄金万两,可惜这条地铁对于这片来说是条影子地铁。
抛开地铁,那边的潜力其实还是有些的,好歹星光现在红红火火,这么多影视传媒公司进驻,也能带来不少就业和人口,但影视公司的人员收入不太高,不能和北边的码农相比,所以购买力上不去,房价自然也涨得慢些。

韦爵爷说房

移动互联网资深人士,北京楼市投资专家,专注北京中高端楼盘置业 专为改善和投资人群服务。

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