老师您好,限购阶段,有两个选择,一是买不限购区域,二是买loft,很难抉择,您看我应该买哪个合适呢,不限购区域在黄陂后湖大桥这里,楼盘还可以规模大是大开发商盖的,就是位置蛮偏僻
fang68400014012017-10-13
6
jasonxu
2017-10-14已回答 该问题价值¥8.00,已有1237人围观
你一说,我就知道你说的北辰蔚蓝城市和中南拂晓城,我觉得位置还挺好的!不限购区域,可以用杠杆!住宅涨幅怎么也比loft公寓好,主要是因为商业的后期转手税费18~20%,接盘侠接不起!但是谈自用和地段肯定是loft好!所以就看你怎么用,纯投资,不差钱,丢2套郊区不限购的,5年后铁定再来一轮暴涨,用足杠杆,之前所有的利息都回来了,也不吓人!loft肯定要看地段和品牌,以及价格,一般loft价格是区域住宅价格9折以下,就划算,如果等于或者高于,基本上就没什么空间了,现在租房市场也不太景气!我loft也买了,45平只能租2500,还不够还贷款的!郊区阳逻我也买了,2成首付,6500左右,首付13万,总价65万,等5年,涨幅肯定比loft大!所以你自己考虑自己的用途!
追问:
对,就是北辰和中南,我是刚刚工作不久,上班位置就在盘龙城附近,很怕明年涨起来,我是自己住不用做投资
回答:
不管明年涨不涨,你是刚需,赶紧买呀!自住盘龙城附近,是下一个潜力区域!我很看好,我准备北辰蔚蓝城市拿2套投资!看到我的决心了吗!
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