重庆渝北区中央公园的金茂叠拼别墅，上叠，带一个车位，证上建筑面积114平，实得200平，210万。请问10月底可以买吗？有增值空间吗？高档住房今后有增加房产税的风险。
谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
我不明白你为什么要考虑增值空间，你买来投资还是自住，自住你考虑这个增值空间干什么，比如说你210万买进，调整之下跌了，跌多少180万，好了调整放开，行情又好了，涨到230万，那么你就卖了吗？你房子涨了，其他房子难道往下吗？这明显不可能，任何一个领域价格都是一起涨，跌不一样，跌是两个情况，一个是稳住，一个是往下，但就是稳住也是跌了，因为要考虑通货膨胀嘛，所以我个人觉得你如果是自住，尤其是这个高端业态房子而言关键是否满足你改善需求，改善无非就是提升生活品质，一个慢生活，一个块生活选择，重庆比如说大学城他就慢生活区域代表，三北区域基本可以说块生活的，也就是你选择怎样一个生活，升值空间肯定有，这个是投资角度，比如说我投资20万，赚30万，40万可以了，但是你投资20万，可能要赚50万，60万才可以，这点每个人回报率是不一样的
房产税，嗯，目前而言房产税具体怎么搞，还不是很清楚，比如说重庆今年就有房产税，针对外地，以前重庆也是有的，包括这个高端住宅，但是征收方式是个人拥有的独栋商品住宅
高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房 还有就是三无人员，但是你这个不是独栋的啊，独栋这个买得起太稀缺，基本大多数人不用考虑，第二个点倒是要考虑，但重庆房价未来涨幅力度是有限，为什么因为投资时代过去了，房地产黄金十年也结束了，也就是自住为主时代涨幅力度是有限，那么最后一个和你没有关系，目前而言关于这个房产税是按照面积来收取还是按照这个套数来收取是比较有争议的，尤其是这个别墅还涉及到面积划分，也就证上和实的，但是我个人认为对于自住而言影响是比较小的，所以你房产税风险是有，但是不大，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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