请问15300套内价格能否入手国美江天御府洋房?这个盘产权只有37年了,对于以后二手房成交价是否会打折扣?您是否看好这个楼盘的升值潜力?(5年周期)谢谢
ask10903156392017-10-12
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重庆锐理数据
2017-12-05已回答 该问题价值¥5.00,已有941人围观
江北区近年来供地逐步下降,2017年只推出了一宗住宅用地,在大石坝组团。该地块容积率5.5,楼面价9062.09元/㎡。虽然项目目前开没有推出,但是可以预计,该项目应该为高层或超高层,售价不会低于14000/㎡。这样对比的话,国美江天御府洋房的洋房套内15300的价格并不高。至于产权方面,虽然,国家对产权有年限规定,但是,就目前的法律法规来安,其并不是特别影响居住情况。而且,重庆市本身所有住宅的产权都比其他城市低。重庆市住宅的产权只有50年,其他城市,如北京,一般都是70年的产权。所以,这一方面,应该对二手房影响不大。
投资房地产,其升值价值最重要的一点为地段!国美江天御府地段不错。不管是升值还是保值,应该都优于其他区域。
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