房天下问答 >问题详情

请问一下 在唐家墩周边的二手房现在合适买吗 买哪里比较合适 9几年的房子去年价格在1万左右的今年就1万67了 为何价格会膨胀这么多 现在刚需 手上只有30万 老公在流芳上班 准备要小孩 再加上父母 是在老公工作的地方买新房好 还是在附近买二手房好呢 如果是流芳附近 有什么好的房子推荐 二手房也行

fang30987446912017-5-10 9
汉口买房

2017-5-10已回答 该问题价值¥18.00,已有1398人围观

30万首付,唐家墩附近的二手房价格似乎有点不够,而且你们又准备要小孩,加上父母,短期内不考虑换房的话肯定是要个三房的,100平来算30万首付勉强只够10000均价的房子,而且二手房还有税费等需要算进首付,实际要交的首付会高于房屋总价三成(除非你提高房屋评估价格,可以做到低首付,但是贷款就比较高,可以自己权衡一下)。
同一地段的新房跟老破小相比,肯定是老破小价格更便宜,从自住角度来看,老破小一般配套相对成熟,而且生活成本会低一点,自住还是可以的,有一点需要注意的是,老破小很多都有停车位不足、没有电梯的问题,买房时也需要考虑进去。新房、次新房的价格相比老破小要贵一些,但是后期升值潜力会好一点(老破小有学区的另算,而且有学区的老破小目前价格也不会便宜)。
自住的话建议就在你老公上班附近买房吧,买个小三房,至少5-10年可以不那么着急换房子,新房二手房都可以看看,因为现在新房不太好买,二手房虽然价格高点,但是好买一些。
至于你说的唐家墩二手房价格上涨,市场就是这样,那边的新房都卖两三万了,二手房顺势涨价也在意想之中。

汉口买房

汉口楼市活地图,希望尽微薄之力帮助大家选到合适的房子。

大汉口买房指导

向他提问

推荐回答

关于我们网站合作联系我们招聘信息 房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
意见反馈