坐标东莞，年入20w。父母莞市区一套，抵押贷款，今年买了套市区地铁房。湛江农户，明年初分地。现申请入深户中，是否暂停？剩余70w是去深圳一刀流，或东莞一套大户型？
ask57807754582017-10-09
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你的信息有点不足，所以我回答的时候略有点吃力，因为不是非常清楚你的打算。
比如你是湛江农户，现在很多农村户口反而比城市户口值钱了，农村户口反而有分红，城市户口靠自己打拼，至于你说的分地，分的是什么地？价值如何，我也不清楚，这个土地是用于种植水果蔬菜水稻的？还是湛江靠海的用于养殖海鲜的，还是可以用于盖房子，是否靠近商业地带？我不清楚。
你说申请入户深圳，同样的，为何入户深圳？是打算再深圳发展，还是为了在深圳买房(深圳限购），我不清楚。
所以你有不同的原因，也许会有不同的措施，不同的解决方案，所以是否暂停深圳入户，我难以给你取舍。
当然了，从你的只言片语可以分析，也许你入户深圳就不能分地了，而依然是湛江农户则可以分地，是这个意思吧，如果这样子，那就基本上先分地再入户会好一些，毕竟分地是稀缺资源，入户深圳可以今年，也可以明年，不差一时三刻。
即便你为了深圳买房，目前深圳交易量惨淡，房价涨幅也比较低迷，所以你应该有机会明年在买的
如果你想买房，尤其想要贷款买房，务必注意你的流水，征信等。
至于在深圳还是东莞买房，目前从城市分析，自然深圳机会更多了，在深圳买房总体上更好，不过东莞也不差，
尤其也要看在具体哪个地段，哪个区域等，不能简单地说。
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谢谢大源哥！您建议看琶洲板块，我资金不多，350w以下，纯投资，请问您更看好磨碟沙地铁上盖的丽景花苑还是印象琶洲公寓？或者您能推荐两个我资金范围内的小区吗？万分感谢！
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