三代同堂，两个小孩。工作在新桥附近。希望能推荐最好四室的性价比高的房子。我们看过华福路上金科阳光小镇的顶跃，无奈没有电梯，还有觉得里面入住率不太高，不知道什么原因，能不能提提意见，金科阳光小镇值得入手吗？或者还有没有其他性价比高的推荐。预算100万左右。
fang40140026702017-10-02
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
这个属于改善自住啊，改善住宅有两个点，第一是改善居住环境，第二是学校，那么这两个点，我不知道你首先中意是那个点，这个非常重要，因为首先要确定一个点，然后才是选择区域问题，现在这个区域问题你有一个大概方面，只是还不算很确定，区域问题确定了，然后才是楼盘的楼盘，进入楼盘这个环节考虑就是价格，交通，面积大小，周边配套等等一系列的因素在内了
第二，金科阳光小镇是否值得入手，我觉得关键点在于是否满足你的要求，这个是关键点，这个要求不是价格要求，而是是否符合你改善要求还有就是学校这个方面你有要求没有，那么是否符合你这个两个点，符合那我觉可以
第四，目前金科阳光小镇入住率不高原因，第一个交通和配套还没有完成成熟起来，第二个是因为现在对于洋房要求和以前不一样，现在电梯这个环节是标配，你可以说对于生活要求，生活提高都行，都可以，还有这个保值和增值，也就是买房不一定要住，他仅仅是为了保值和增值而已，可以说他炒房，阳光小镇入住率不高原因，主要在于交通和配套没有成熟起来
因此，综上所诉，我个人觉得性价比高楼盘或者这个楼盘值得不值得买，关键在于是否可以满足你的要求，也就是说你居住要求，因为你不是投资，价格不是优先考虑因素，也就是说从你买房最关键这个点来辐射区域，然后来确定楼盘，买房关键点每个人不一样的，有些是交通也就是考虑上班时间，有些是孩子读书，也就是学校为导向，有些只是单独买一个房住而已，那么他选择就是价格为导向，因此对你而言要确定关键点，然后来辐射这个区域和楼盘，一一比较之后就可以找到你中意的楼盘了，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人中秋国庆天天乐
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