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您好。小孩在2022年上小学,持北京工作居住证,现在想在西城或者海淀购买一居学区房。不知裕中东西里,上地东里,以及教场口9号院如何选择?购房时机合适吗?

ask26942251942017-09-29 7
twfx1450

2017-10-01已回答 该问题价值¥17.00,已有4625人围观

这三个都可以,细究的话,目前西城的价位更合适,裕中的房子一个是老,一个是在三环外,未来东西城合并的话,还是往里买更保险一些。

学区房的房龄也很重要,这轮学区次新表现得非常坚挺,但是你选的教场口9号院实在有些脏乱差,就占一个房龄,户型也一般。不过你买一居的话也可以考虑,房龄新塔楼一居也可以。

德胜可以考虑安德馨居,教场口2号院,文联宿舍等房龄和管理都还能接受的小区。

上地东里不错,就是产权年限比较乱,你买之前多了解清楚,买一居投资上学还是可以的。

现在是可以买的时机,西城在317之后一路跌后现在算比较稳定,也跌的较多,所以性价比还是比较高。海淀相对坚挺,所以没有西城被低估的程度大。

目前成交量比较稳定,建议看好了就出手,不用再等了。三月是旺季,没准还会有小幅升温行情。

综合考虑的话,更建议西城德胜三环内一居。

twfx1450

实战派房地产专家,房地产资深媒体人

京楼区域分析、政策解读、市场走势、选房、户型、实操指导。

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