你好，我是外地人，对重庆不熟，想买房主要考虑两个小孩读小学和初中，去看了约克郡和洋世达南滨特区还有御江府，目前对洋世达感兴趣一些，但是价位很高，想咨询一下你，从教育、宜居方面来说，洋世达南滨特区是否值得购买？这个盘价位已经很高了，还有没有升值空间？有没有别的更适合的楼盘可以推荐？麻烦解答，谢谢…
茶沫香灬_qq2017-09-27
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谢邀
不好意思，1天之后才回答你的问题，耽误你宝贵的时间了，首先不是楼盘那个适合的问题，是学校问题，因为你买房是给孩子读书用的，这个是重点，也就是先要确定学校，然后才是楼盘的，我不知道你是否还有其他区域选择，就这两个盘而言，你先要确定那个楼盘学校适合你孩子，然后才是楼盘的问题
第二，对于区域和楼盘选择而言，我个人觉得你可以这么来看这个问题，首先你买房有一个点，也就是你买房始终是围绕这个点来展开的，比如说你自住，自住肯定有最重要一个点，学校，户型或者配套或者改善，等等，你的这个关键点就是学校，然后才是区域和楼盘问题，最后是价格和户型还有小区环境等等
第三，对于值得不值得这个问题，主要看投资还是自住，你明显买来是自住的，比如说你一定要选择约克郡或者洋世达这个小区学校，那么再这个情况下就不存在值得不值得问题，因为孩子要读书，你希望你孩子读这个学校，所以这个不是存在和不存在的问题，在来说吧，升值空间这个是和预期回报率相关的，比如说我投资20万，赚30万就可以了，你投资20万可能要赚40万，50万才行，这个每个人回报率是不一样，关键在于洋世达这个楼盘和你预期估值是否一致，也就说是否能够达到你预期回报率，这个才是重点，就重庆目前而言，至少在明年涨幅力度比较有限，长远来看还往上的
因此，综上所诉我认为楼盘或者区域适合与否，关键点在于你学校选择问题，也就是你先确定学校，然后在来选择区域和楼盘的问题，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据，顺祝您和您家人中秋国庆天天乐
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