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回迁房买卖,80平米,价格200万,原值30,只有回迁协议。红本下来时上缴的税费和买卖时的税费怎么计算。两年内和两年外分别要交多少税?买方有购买记录。

wap26763374632017-09-26 21
郑大源

2017-09-26已回答 该问题价值¥20.00,已有3650人围观

回迁房买卖需要交的税费可能是
1土地出让金,这个通常1.6%

2调档后证明房子满5年,通常免增值税,如果调档后依然不满2年(可能性不大),那就需要交5.6%增值税

3现在业主通常不是唯一,所以需要交1%个税

4买家有购买记录,意思是名下有房吗?那就需要3%契税,如果买家家庭名下无房,则契税1%

5另外还有一些杂费,数目不多的

郑大源

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二手房交税,按揭,赎契

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