我买的商品房合同写阳台为封闭式X个，非封闭式1个，阳台装配不绣钢栏杆或黑色漆方钢管，层高为3米，但它阳台搞成混凝土钢筋切上来1，2米高，严重影响了通风透气，协商叫他整改或换房同赔偿他不同意，他的方案是退房或退房买叫我每平方加几百元，我怎样都是损失，请问怎么才能维护我的利益。

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