请问买恒大银湖城有什么优势吗
楼市生菜君
2017-09-23已回答 该问题价值¥10.00,已有3747人围观
恒大银湖城清远盘,实际上并非广州盘,也就是开发商说宣传的广州北。
目前在售比较热门的广州北盘中北部万科城、时代花城二期、恒大银湖城和阳光100是比较热门的几个大盘。相对比而言,优势也都有相似性,轻轨在建、清远长隆以及不限购的特色,吸引力不少广州客的关注。和其他几个盘相比,银盏轻轨就在银湖城旁边,而北万、美林湖则周边没有轻轨站点,或者说距离清远站点有一定的距离,实际上对其的影响是相对的,没有银湖城有优势。阳光100的优势在于更大规模的社区占地面积,推货量也非常高,但在银湖城更靠北,不过目前在广州地铁以及市内都可以看到阳光100的广告,声势不小。
从价格方面,去年底银湖城的价格涨幅还是比较喜人的,16年11月价格在6700~7000元上下,而今年已经突破9000元,但目前在清货中,在售房源不多,要等待推新。
随着轻轨建设的加速,未来潜力还会有进一步的凸显,毕竟花都狮岭地区的价格新盘突破12000以上的以及比比皆是,时代康桥价格在12000左右,全部为大户型单位,购房价格在200万以上,选择清远盘则相对价格较低,100万左右即可有。
但如果选择自住置业还需要慎重。轻轨建设并不能形成对广州市区内的通勤便利,更多在于链接广州北站,此外,目前广州区内二手房也有百万左右预算的房产适合投资,白云石井地区、新塘一带二手、大石板块以及工业大道还有部分小户型可以选择。同样,佛山部分楼盘也都比较适合预算不高的进行投资,如目前的伦教板块拍地动作频繁,非常值得关注。
以上是我个人的一点看法,希望有所帮助。
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