我在今年的6月12日签的买二手房的中介合同，但是给业主交的定金5万是现金。6月28日出台的新的限购令，说是只有银行转账或者支付宝,微信转账的才可以交易，现在都过了3个月了，我这定金是现金的怎么办才能继续交易？
独孤玉瑾（墨筱）2017-09-22
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你好，感谢提问。遇到和你类似的这个问题的人应该还是比较多。根据政策，2017年6月28日以前，已在房屋买卖合同网签系统中提交合同网签信息的新建商品住房或二手住房，按原政策执行。未提交合同网签信息，但已签订购房协议，且已支付房款(含定金、首付款)的，持银行转账凭证等资料，按原政策执行。所以，目前你这种情况需要收集有利于你的证据，保存好你签署的中介合同，另外你交的是现金，提供对方当时给你的收款收据，提交相关部门，看是否认可，因为政策要求的是能够证明限购政策出来前买卖双方确实已经达成交易，你这种情况于法来说，不好证明，建议和房管部门沟通。
另外，如果万一还是不认可你们的交易，你就需要及时退款。
由于限购政策购房不成功怎么才能退定金？
出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：
１、房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的卖方应将定金返还。
２、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
３、因合同条款达不成一致意见。预售（销售）契约补充协议内容难以达成一致；销售房合同内容难以达成一致；卖方在认购书中对房屋价格、面积等信息表述模糊，合同主要条款未确定；卖方将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改。
以上就是由于限购政策购房不成功定金退吗以及由于限购政策购房不成功怎么才能退定金的全部内容，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。