首付25万，属外地三无人员，南滨路上班，刚毕业计划留重庆发展。目前有两套购房计划：1.购置二手房，一室一厅或单间配套公寓，投资保值用，后期卖了交新房首付。求推荐具有投资价值的公寓！详细说明下地区楼盘,离南滨路一个半小时均可。2.购置新房两居室，求推荐地区楼盘比较下茶园沙区汽博空港。两套计划哪个最佳？
fang74296114532017-09-20
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重点考虑南岸区回龙湾板块：
苹果城或者万友七季城。
在南岸区不用过桥，到南滨路还是比较方便的，未来回龙湾这边要通轨道十号线，直接可以到南滨路。十号线开通之时就是回龙湾板块升值之时。
万友七季城是学区房，还有轨道三号线，比较好出租，以后离十号线也不远。
和茶园相比，这个区域更加成熟，新区荒凉也不好出租，以后投资回报不高；
和沙区相比，南岸区有南滨路做价格拉升，适合投资；
和汽博相比，南岸区的投资回报不如汽博。但也不至于低太多，你在南岸区工作，更适合在南岸区买房自住。
空港又太远了，板块属于二环了，很难拉动。
一般我不在付费问答里面给别人直接定制。
原因一是因为我对你的真正需求还不够了解，还不能把握你的真实投资或者自住计划；
原因二是其实你已经有了大致的想法，可能我推荐的和你的想法相左，没有足够的互动是没办法解释清楚，为何自住和投资需求是不一样的。选择的时候为何要考虑哪些因素。
所以我建议你加入我的知识星球“重庆新一线城市”，可以关注公众号“重庆新一线城市”之后在菜单栏中扫描二维码进入交流。
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