打算在渝北买房，在机场工作，目前看好两个区域：1.中央公园附近买新房（融创国博城），2.鸳鸯买二手房（美利山公园城市）。个人情况是兼顾刚需和投资，帮忙分析一下，如果有别的好楼盘也可以推荐
fang21971207442017-09-20
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谢邀
不好意思，耽误你宝贵的时间了，1天之后才回答你的问题
对于这个问题，投资的话有一个点是非常重要，那就是回报率的问题，每个人回报率是不一样的，比如说我投资20万，赚30万，40万就可以了，你投资20万可能要赚50万，60万，这个是重点
第二，在来看居住问题，这个我觉得简单，很好选择的，以你上班地点为基点，然后辐射周边，距离嘛根据你能接受距离为准，那么区域选择就出来了，然后就是楼盘选择问题，那么这个选择有一个排序的，注意啊， 这个排序顺序不是固定，你可以自行更改，学校，价格，户型，小区环境，开发商实力，入住率等等一一对比嘛，很好选择楼盘的
第三，不管你选择那个区域，就升值这个空间而言都是有的，只是大小的问题而已，而且你有自住这个因素在里面，也就是除非出现暴涨，否则你是不可能考虑卖房的，卖了你买哪儿呢？所以我个人认为在居住为主前提之下，学校和距离（你上班距离啊）是优先考虑的，然后才是回报率的问题，楼盘我觉得按照上班地点为基点来选择就可以啦，好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据
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